拿房产证可以到典当行贷款么 典当公司可以抵押房产吗
拿房产证可以到典当行贷款么
可以的，可以通过房屋抵押贷款的。
房产证贷款流程：
一、贷款人所具备的条件
1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;
2、有本市常住户口，有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力;
3、愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;
4、房产共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。
二、所抵押房产的条件
1、房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易的条件，可进入房地产市场流通，未做任何其他抵押;
2、房龄(从房屋竣工日起计算)+贷款年限不超过40年;
3、所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证;
4、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房产做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字。
三、房产证抵押贷款流程
1、备齐资料，包括夫妻双方身份证户口本结婚证房产证购房合同或发票个人账户最近半年的银行流水对账单
2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。
4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
房子抵押给典当行靠谱吗
房子抵押给典当行靠谱。因为房子抵押给典当行以后，都是由典当行官方系统自动办理抵押业务的，全程都由典当行官方系统进行监督
房产证抵押典当行手续要办理哪些
房产抵押给典当行手续如下： 第一步：首先要确认自己典当的房产产权是否明确、两证齐全，具备上市流通条件。 第二步：要取得房产共有人一致同意，且须到现场在《房地产抵押典当合同》上签字确认。 第三步：要找对典当对象——有经营资质和固定经营场所的正规典当行，注意正规的典当行其招牌都有一个很大的“当”字。 第四步：典当登记。 办理房屋典当登记手续的业主须携带原房屋的有效证件原件，业主有效身份证、户口簿及书面证明材料，到典当行申请典当登记。 第五步：价格评估。 凡要典当的房屋必须做价格评估，由相关评估机构或典当师向典当行提交评估价格报告和放款额度的建议书，典当行根据评估报告决定典当的当金。 第六步：签署《房地产抵押典当合同》及相关文件。 典当者在确定典当意向后，与典当行签署《房地产抵押典当合同》及相关的文件。 第七步：办理合同公证和保险。 典当行实行一站式办公，典当者可到典当行窗口直接办理公证及保险。 第八步：办理房地产抵押登记。 典当者随典当行的工作人员到相关房产产权主管机构办理房产抵押登记。 第九步：典当行取得他项权利证后，房产证交由典当行保存，但典当者仍可保留使用权。 第十步：典当行出具当票、放款(如材料齐全，两个工作日可实现放款)。
相关问答
问：拿房产证可以直接去典当行贷款吗？
答：哈哈，理论上是可以的，但你得搞清楚几个事儿，不是所有典当行都接受房产抵押，得找那种有资质的大典当公司，光有房产证还不够，还得准备一堆材料，比如身份证、户口本、婚姻状况证明啥的，典当行会评估你房子的价值，决定能贷你多少钱，手续挺繁琐的，得有耐心哦！
问：典当公司真的可以抵押房产吗？
答：当然可以啦！不过别以为随便找个典当公司就行，得找那种有正规资质的，他们会评估你的房产价值，然后给你一个贷款额度，不过提醒一下，典当行的利息一般比银行高，还款压力可能会大一些，除非急用钱，不然还是多考虑考虑。
问：典当房产需要哪些手续和材料？
答：哎呀，这个可复杂了，你得有房产证原件，复印件可不行，身份证、户口本、婚姻状况证明这些都得准备好，要是已婚，还得夫妻双方都同意，典当行可能还会要你的征信报告、收入证明啥的，材料一大堆，得提前准备好，免得跑冤枉路。
问：典当房产的利息高不高？
答：说实话，典当行的利息普遍比银行高，毕竟人家风险大嘛，放款也快，具体高多少，每个典当行都不一样，得具体谈，有的可能月息好几厘，有的稍微低一点，贷款前一定要问清楚利息是多少，免得后面还款压力山大。
